Back Ground Idea ?  
 
 
 
 
 
 

 
     S Land Group  
 
 
 
 

 
     บทความ  
 
 
   
พิมพ์

 
“IFEC” ติดเครื่อง “ดาราเทวี” ลุยธุรกิจโรงแรม-อสังหาฯเต็มสูบ
18-02-2017

 
“IFEC” ติดเครื่อง “ดาราเทวี” ลุยธุรกิจโรงแรม-อสังหาริมทรัพย์เต็มสูบ หลังพ้นแผนฟื้นฟูกิจการ เดินหน้าตอกย้ำแบรนด์โรงแรมดาราเทวีติดอันดับโลก พร้อมเร่งพัฒนาอสังหาฯโครงการหรู ผู้บริหารมั่นใจ ดาราเทวี มีโอกาสเติบโตและสร้างผลตอบแทนที่ดีมากในอนาคต นายสิทธิชัย พรทรัพย์อนันต์ รองประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อินเตอร์ฟาร์อีสท์ เอ็นเนอร์ยี่ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ IFEC เปิดเผยว่า บริษัทพร้อมเร่งพัฒนากิจการ บริษัท โรงแรมดาราเทวี จำกัด (DDV) ซึ่งเป็นบริษัทย่อย หลังศาลล้มละลายกลางมีคำสั่งให้โรงแรมดาราเทวีออกจากแผนฟื้นฟูกิจการเมื่อวันที่ 23 สิงหาคม 2559 ส่งผลให้การขยายกิจการเป็นไปอย่างคล่องตัวมากขึ้น สามารถจัดการทรัพย์สินให้มีมูลค่าเพิ่มขึ้นได้อย่างเต็มที่ ซึ่งบริษัทได้วางแผนขยายธุรกิจอย่างครอบคลุมทั้ง ธุรกิจโรงแรมดาราเทวี ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ธุรกิจสปา การบริหารแบรนด์ และการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด ในส่วนของธุรกิจโรงแรมดาราเทวี จะขยายการรับรู้แบรนด์ของโรงแรมดาราเทวีที่นับเป็น แลนด์มาร์ค ติดอันดับโลก สร้างชื่อเสียงให้กับประเทศอย่างมาก โดยถูกโหวตให้เป็นโรงแรมหรูยอดเยี่ยมอันดับหนึ่งของประเทศไทยในปี 2559 จากทริปแอดไวเซอร์ เว็บไซด์ท่องเที่ยวรายใหญ่ของโลก (Trip Advisor Traveler Choice Awards 2016) , การติดอันดับโกลด์ลิส จากนิตยสารคอนเดนาส์ ทราเวลเลอร์ ประเทศจีน โดยจะตอกย้ำแบรนด์ให้เป็นที่รู้จักมากขึ้นทั้งในเอเชียและระดับโลก รวมไปถึงการวางกลยุทธ์ด้านการตลาดเพื่อเพิ่มอัตราการเข้าพัก (Occupancy Rate) ให้มากขึ้น จากช่วงครึ่งปีแรกของปี 2559 มีอัตราราว 50% ใกล้เคียงกับปีก่อนหน้า โดยบริษัทประเมินว่าในช่วงครึ่งปีหลังอัตราการเข้าพักจะเติบโดสูงขึ้น เนื่องจากเข้าสู่ช่วงไฮซีซั่นของการท่องเที่ยว ประกอบกับสถานการณ์ของนักท่องเที่ยวจีนในจังหวัดเชียงใหม่กลับมาฟื้นตัวขึ้น สำหรับธุรกิจเทวาสปาและศูนย์ดูแลสุขภาพ ปัจจุบันมีพื้นที่ 3,100 ตารางเมตร จะยกระดับให้เป็นศูนย์ดูแลสุขภาพ และให้บริการด้านความงามแบบครบวงจร โดยมีแผนจะร่วมทุนกับพันธมิตรในกลุ่มโรงพยาบาลในประเทศเพื่อพัฒนาให้เป็น Medical Health Care Hub ของภูมิภาค ธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม เป็นอีกธุรกิจที่ได้รับความนิยมจากลูกค้าอย่างดีทั้งผู้เข้าพักในโรงแรมและลูกค้าภายนอก เนื่องจากมีห้องอาหารที่หลากหลาย ทั้ง ไทย จีน ญี่ปุ่น ฝรั่งเศส อิตาลี นานาชาติ รวมไปถึงร้านดาราเทวีเค้กช็อป ก็จะวางแผนขยายเพิ่มเติม ในส่วนธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นั้น บริษัทเตรียมเปิดขายโครงการเรสซิเดนซ์หรู จำนวน 14 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 3,440 ตารางเมตร และโครงการ Villa Suite จำนวน 2 ยูนิต ขนาดพื้นที่ใช้สอย 2,240 ตารางเมตร มูลค่ารวม 780 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีโครงการร่วมทุน (Joint Venture) กับพันธมิตรบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์เพื่อพัฒนาเป็นโรงแรมจำนวน 80 ห้อง และคอนโดมิเนียม ระดับ Luxury จำนวนกว่า 200 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 50,000 ตารางเมตร โดยบริษัทจะขายที่ดินโรงแรมดาราเทวี 40 ไร่ มูลค่า 625 ล้านบาท ให้บริษัทร่วมทุน และพัฒนาโครงการมูลค่าราว 5,000 ล้านบาท “จากแผนที่วางไว้ เรามั่นใจว่า โรงแรมดาราเทวี จะมีผลการดำเนินงานที่เติบโตขึ้นอย่างมาก ซึ่งนอกจากผลกำไรจากการดำเนินธุรกิจโรงแรมแล้ว การดำเนินโครงการอสังหาริมทรัพย์และการขยายสินทรัพย์บางส่วนเข้าบริษัทร่วมทุนก็จะทำให้บริษัทได้รับกระแสเงินสด นำมาพัฒนาต่อยอดได้อีก และเป็นการเพิ่มมูลค่าของบริษัทให้มากขึ้น” นายสิทธิชัย กล่าว สำหรับผลดำเนินงานของ บริษัท โรงแรมดาราเทวี ในงวดครึ่งปีแรก หลังจาก IFEC เข้ามาบริหารจัดการนั้นดีขึ้นมาก โดยมีอัตรากำไรจากการดำเนินงานก่อนหักดอกเบี้ยภาษีค่าเสื่อมและค่าตัดจ่าย (EBITDA Margin) อยู่ที่ 22.87% จากปี 2558 ที่มีอัตรา 15.68% และปี 2557 ที่มีอัตรา 2.63% โดยบริษัทพลิกจากการที่มีผลขาดทุนสุทธิในปี 2557 และ 2558 มาเป็นกำไรสุทธิในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2559 ทั้งนี้ IFEC ได้เข้าซื้อหุ้นจากกลุ่มโรงแรมดาราเทวี เชียงใหม่ 100% พร้อมหนี้ เมื่อ15 ธันวาคม 2558 รวมมูลค่าการซื้อทั้งหมด 2,520 ล้านบาท และใช้เวลาเพียง 8 เดือนในการนำโรงแรมดาราเทวีพ้นจากแผนฟื้นฟูกิจการ โดย ณ 30 มิถุนายน 2559 มีมูลค่าหนี้คงเหลือจำนวน 650 ล้านบาท IFEC มีกำไรจากการปรับโครงสร้างหนี้ รวมทั้งสิ้น 1,103 ล้านบาท ซึ่งกำไรจำนวนนี้ได้ทยอยรับรู้ในงบการเงินของ IFEC เมื่องวดปี 2558 จำนวน 321 ล้านบาทและในงวดไตรมาส 2 ที่ผ่านมา 782 ล้านบาท ที่มา : http://www.itsbizchannel.com/th/articles/19544
 
 


บริษัท เอส แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
เลขที่ 39/5 หมู่5 ตำบลหนองปลาไหล อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี 20150
โทรศัพท์ : +66(0)38 234 295 แฟกซ์ : +66(0)38 234 296
เว็บไซต์นี้แสดงผลได้ดีที่สุดที่ความละเอียด 1024 x 768 ด้วย Internet Explorer 6.0 ขึ้นไป
Copyright © 2010 S Land Development Co.,Ltd. All rights reserved.
ติดต่อเรา : sland@sland.co.th